出現漏水久拖不處理，一般舊廠房和民房的廁所和樓頂部位最容易出現裂痕和滲水的情況，長期下去，房屋的建筑材料就會生銹，損壞樓面，特別是進入雨季，出現這種情況一定要及時處理，在補漏施工時應注意的幾個問題。

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　　認真檢查原滲漏屋面的防水層，對已開裂和起泡的防水層要徹底清除掉，對防水層上的灰塵要徹底清除干凈，如用聚氨酯類防水涂料施工的話，也可先用溶劑在舊基面上涂刷一遍，這樣既清除了灰塵又可增加粘接牢度。

　　第二：施工屋面必須干燥。

　　屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效，因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工，不然水分蒸發不掉。

　　第三：卷材與屋面要緊密粘合在一起。

　　卷材之間有一定寬度的搭接，這樣才能形成一張完整的防水層，為保證墻角與屋面三面交接處粘結服貼，更好同時再刷上防水涂料，做到雙重保險。

　　便利性，施工的便利性也是高可靠性的保證，其基本內涵包括對溫度，濕度，基層含水率等施工條件有較強的容忍度，工序合理，施工勞動強度低，效率高，典型例子如自粘及預鋪反粘卷材防水系統，非固化橡膠瀝青防水涂料與聚乙烯丙綸復合防水系統等，施工的便利性應建立在對材料本身性能的深入研究和掌控，以及合理的設計和使用上，而非簡單的省略必要的步驟，以犧牲工程質量為代價換取進度，滿足某些方面無理的要求。

　　環保性，防水材料的原料如瀝青，樹脂，乳液，水泥及各種粉料，化學助劑等無不與能源，重化工密切相關，生產過程中電力，水源，土地等各種資源的消耗，以及廢水，廢氣，廢渣的排放等，都是衡量產品性能優劣，考量企業技術進步的重要依據。

　　經濟性，不可否認，國內當下的防水市場是一個過度競爭的市場，其特征是產品的價格往往成為決定工程質量高下甚至是企業生存的關鍵因素，過度的不合理的競爭不斷降低產品的技術門檻，削弱了企業通過技術進步不斷發展壯大的動力，好在很多企業已經認識到其危害性，正聯手扭轉這種消極趨勢，合理的經濟性的核心是系統擁有合理的性價比，后者從生命周期上看，不但包括建設階段，更重要的是不應忽視在使用階段因防水系統耐久性下降或喪失所導致的滲漏水及結構耐久性下降，而增加的運營維護成本。